Главная О компании Общая информация
Мы используем cookie. Когда вы посещаете этот сайт, ООО "Второй" может использовать общеотраслевую технологию, называемую cookie. Файлы cookie представляют собой небольшие фрагменты данных, которые временно сохраняются на вашем компьютере или мобильном устройстве и обеспечивают более эффективную работу сайта. ООО "Второй" для сбора статистики использует подсистему «Цифровая культура». На основе этих данных мы делаем наш сайт лучше и эффективнее для пользователей. Продолжая пользоваться этим сайтом, вы соглашаетесь на использование cookie и обработку данных в соответствии с Политикой сайта http://zhilservice2.ru в области обработки и защиты персональных данных. Если вы не хотите использовать cookie, вы можете отключить их в настройках безопасности вашего браузера. Отключение cookie следует выполнить для каждого браузера и устройства, с помощью которого осуществляется вход на сайт. Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны. Согласие на обработку персональных данных посетителей сайта Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое согласие ООО"Второй" (далее – Оператор) на автоматизированную обработку моих персональных данных в соответствии со следующим перечнем персональных данных: мои запросы как посетителя сайта; системная информация, данные из моего браузера; файлы cookie; мой IP-адрес; установленные на моем устройстве операционные системы; установленные на моем устройстве типы браузеров; установленные на моем устройстве расширения и настройки цвета экрана; установленные и используемые на моем устройстве языки; версии Flash и поддержка JavaScript; типы мобильных устройств, используемых мной, если применимо; географическое положение; количество посещений сайта и просмотров страниц; длительность пребывания на сайте; запросы, использованные мной при переходе на сайт; страницы, с которых были совершены переходы. Для целей сбора статистики о посетителях сайта Оператор вправе осуществлять обработку моих персональных данных следующими способами: сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование. Оператор может обрабатывать файлы cookie самостоятельно или с привлечением иных сервисов. Настоящее согласие вступает в силу с момента моего перехода на сайт Оператора и действует до момента его отзыва. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано путем письменного уведомления по указанному адресу.
Основным направлением деятельности предприятия ООО "Второй" является организация технического обслуживания общего имущества многоквартирных жилых домов (МКД), благоустройство и содержание придомовых территорий, обеспечение безопасности проживания в МКД и предоставления качественных коммунальных услуг населению микрорайона.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ). ООО «Второй» заключены договоры о приеме платежей без взимания комиссии с: ФГУП Почта России, Сбербанк России. Также оплатить услуги за содержание жилья и коммунальные услуги можно через терминалы и систему онлайн-оплата.
Наименование организации |
Общество с ограниченной ответственностью «Второй» |
Наименование муниципального образования (городской округ/муниципальный район) |
Городецкий муниципальный округ |
Наименование муниципального образования (городское поселение) |
Город Заволжье |
Юридический адрес |
606520, Нижегородская область, Городецкий район, г. Заволжье, пр. Мира, д.24 |
Почтовый адрес |
606520, Нижегородская область, Городецкий район, г. Заволжье, пр. Мира, д.24 |
Ф.И.О.руководителя |
Белова Ольга Павловна |
Ф.И.О. главного бухгалтера |
Морозова Светлана Сергеевна |
Ф.И.О. главного инженера |
Крылов Виктор Анатольевич |
Контактные телефоны |
(83161) 7 68 53 приемная (83161) 6 85 90 главный инженер (83161) 6 87 41 производственный отдел (83161) 6 88 59 бухгалтерия, юрист (83161) 7 69 36 мастера (83161) 7 22 20 аварийная служба (круглосуточно) (83161) 7 76 07, 8 920 020 28 22 абонентский отдел по вопросам начисления, паспортный стол |
ИНН/КПП |
5248022376/524801001 |
ОГРН |
1075248000299 - свидетельство серии 52 №003551263 от 22.02.2007 г. выдано Межрайонной ИФНС России №5 по Нижегородской области |
Режим работы |
Время начало работы 8-00 Обеденный перерыв с 12-00 по 12-48 Время окончания работы 17-00 (понедельник-четверг) Время окончания работы 16-00 (пятница) Выходные дни суббота, воскресение Личный прием граждан каждый четверг с 15-30 до 17-30 |
Адрес сайта Адрес электронной почты |
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО «Второй»
Состав работ, входящих в статью «Содержание и ремонт жилого фонда»
В статью «Управление многоквартирным домом» входит:
-Расходы на кассовое обслуживание (банки, почта)
-Расходы на расчетно-кассовый центр
-Заработная плата РСС
-Начисления на з/плату
-Накладные расходы
-Расходы на доставку квитанций
В статью «Строительные конструкции» входит:
- Проверка целостности конструкций кровли (стен, фундамента, отмостков, фасадов, цоколей).
- Выявление дефектов для дальнейшего планирования работ
- Мелкий ремонт оконных створок в местах общего пользования
- Осмотр и мелкий ремонт подъездных дверей
- Осмотр наличия и мелкий ремонт запирающей фурнитуры (петли, ручки, дверные ограждения)
-Осмотр и мелкий ремонт лестничных маршей, чердачных лестниц
- Наличие ходовых трапов-
-Осмотр и мелкий ремонт ограждений кровли
- Составление паспортов готовности домов
- Санитарная обработка чердаков и подвалов
В статью «Придомовая территория» входит:
- Уборка придомовых территорий (подметание, очистка от снега)
-Скалывание наледей
-Посыпка песко-соляной смесью
-Очистка от порослей травы
-Скашивание травы, подрезание кустарников
- Вывоз и размещение травы и веток на полигонах ТБО
-Очистка придомовых территорий механизированным способом
-Скалывание наледей и их уборка, в том числе с кровель дома
В статью «Обслуживание дымоходов и вентканалов (услуги ООО «Патриот)» входит:
-обходы и осмотры вентканалов негазифицированных помещений 1 раз в год
-обходы и осмотры вентканалов и газоходов в домах оборудованных газ. плитами, газ. колонками или газ. котлами (панельные дома) - 2 раза в год
-обходы и осмотры вентканалов и газоходов в домах оборудованных газ. плитами, газ. колонками или газ. котлами (кирпич. дома) - 4 раза в год
-обходы и осмотры вентканалов и газоходов в домах, оборудованных печным отоплением (4 раза в год)
В статью «Внутридомовое газовое обслуживание» (услуги ООО "ГАЗПРОМ газораспределение Нижений Новгород") входит:
- Техническое обслуживание внутридомового газоиспользующего оборудования (газовой колонки)
- Проверка фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на внутридомовом газопроводе в подъезде здания и мест прохождения газопровода через стены и межэтажные перекрытия
-Проверка герметичности внутридомового газопровода и газового оборудования
- Техническое обслуживание отключающих устройств на внутреннем газопроводе
- Смазка крана, установленного перед бытовым газоиспользующим прибором
В статью «Содержание систем электроснабжения» (услуги ИП Комлева В.В.) входит:
-Осмотр электрооборудования на лестничных клетках
- Обходы и осмотры в подвалах и чердаках
-Замеры сопротивления и изоляции
-Осмотр силовых установок
-Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электр. оборудования аварийного выхода с одной осветительной точкой на площадке
- Осмотр электросчетчиков, контроль за состоянием приборов учета
В статью «АДС» (услуги ООО «ВДС-Сервис»+ ИП Комлева В.В.)
- Устранение аварийных ситуаций дежурными специалистами в части проведения ремонтных работ внутридомовых инженерных систем электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения.
В статью «Обслуживание внутридомовых систем отопления» входит:
-Притирка запорной арматуры без снятия с места (пробочный кран)
-Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, бойлерных
-Осмотр системы устройств чердачных и подвальных помещений
-Осмотр системы центрального отопления квартир
-Испытание системы
В статью «Обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения» входит:
-Смена прокладок в водопроводных и вентильных кранах в технический подпольях бойлерных
-Осмотр системы ХВС
- Набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, бойлерных
В статью «Обслуживание внутридомовых систем водоотведения» входит:
-осмотр и мелкий ремонт системы водоотведения
В статью «подготовка дома к сезонной эксплуатации» (в рамках начисленных средств по дому)
СОИ - содержание общего имущества - это потребление коммунального ресурса (холодного водоснабжения и электроэнергии) для содержания мест общего пользования. СОИ – это разница показаний между общедомовым прибором учета и показаниями ИПУ и расчетом потребления собственников, которые платят за коммунальные ресурсы по нормативу.
Откуда берется СОИ?
Что касается воды, то в 90% случаев это недобросовестные собственники, которые стремятся снизить свою плату за коммунальные услуги. Например, если человек платит по нормативу и прописан в квартире один, а фактически там проживает четверо, то, разумеется, что потребление воды в этой квартире будет больше, чем насчитывается в квитанции. Или, например, многие люди пользуются различными приспособлениями для изменения работы счётчика (магниты).
Также бывают ситуации, когда прибор учета неисправен, а собственники не обращают внимания на эту ситуацию. В этих случаях собственники платят за потребленный коммунальный ресурс значительно меньше, а оставшаяся плата распределяется между всеми остальными собственниками в виде СОИ.
Как снизить СОИ в квитанции?
Только контроль, общая дисциплина и ответственный подход к данному вопросу позволят снизить фактическое потребление коммунального ресурса на содержание мест общего пользования, избежать высоких расходов на СОИ.